Nous recherchons des biens immobiliers dans toute la France pour nos
mandataires :
Réf.
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Recherche
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Recherche monument historique en
Nivernais, village calme, charme atypique :
Mandat honoré, bien acquis en Nivernais. |
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Recherche vaste propriété «coup de cœur»
de 150 à 350 ha en un ou deux tenants,
comprenant une propriété de caractère (château, manoir…) et une
propriété rurale d’une centaine d’ha accidentée géographiquement.
Région facile d’accès. Budget de 2 à 3 millions d’euros. |
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Recherche propriété à vocation équestre
de 15 à 30 ha, maison, dépendances, possibilité manège; proche
grande ville pour poney club, budget jusqu’à 500 000 €. Mandat honoré,
propriété en Bourbonnais. |
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Recherche maison de maître ou manoir
de caractère en Bourbonnais, de préférence avec travaux, sur
parc d’un minimum de 2 ha (jusqu’à 30 ha).
Budget 500 000 €. |
Autres recherches de biens immobiliers : voir
page d'accueil.
De plus, de nombreux acquéreurs de moulins avec droit d’eau et
possibilités hydro-électriques s’adressent au Lys Bourbonnais, spécialisé
en la matière. Nombreux sont aussi nos clients qui recherchent fermettes
de caractère autour d'un budget de 200 000 €, ainsi que les amateurs de
chevaux qui souhaiteraient habiter un coin tranquille avec prairies (3 à
10 ha).
Pour des raisons diverses, certains propriétaires nous confient leurs biens
sans vouloir de photos ni de présentation qui les feraient reconnaître du
public : un mandat de recherche donné par le potentiel acquéreur est alors
nécessaire pour engager une négociation, selon les termes de la loi. Sans
ce mandat, nous refusons de délivrer les informations qui appartiennent
aux propriétaires.
De même, tout acquéreur potentiel souhaitant nous confier mandat de recherche,
pour être interlocuteur préférentiel, se verra proposer les nouveaux biens
lui correspondant dans les plus brefs délais. Son mandat remplacera celui
des vendeurs qui trouveraient des difficultés pratiques à rassembler rapidement
leurs éléments juridiques (indivisions, décès, absences…).
Dossiers et visites sur demande écrite
enregistrée comme mandat sur le registre obligatoire de l'agence :
Décret n° 72-678 du 20 juillet 1972, article 72 (extrait) :
"Le titulaire de la carte transactions sur immeubles ne peut négocier ou
s'engager à l'occasion d'opérations d'achat, vente, échange, location ou
sous-location de biens et de droits immobiliers ou de fonds de commerce,
sans détenir un mandat préalablement délivré à cet effet...".
En d'autres termes, le mandat doit comporter les conditions écrites nécessaires
à une transaction, ce qui a pour but de protéger vendeur, acquéreur et négociateur
dans des conditions claires et nettes pour tous.
